홍대 사무실 임대 신축급 건물 사옥 통임대

안녕하세요 서교동지킴이 남부장입니다.오늘은 성산동 주택가에 있는 건물의 전체 임대를 소개하겠습니다.주차 4대 가능하며 신축급 건물 전체를 사용하여 사옥 및 자회사 사무실을 모두 한곳에서 운영할 수 있는 통건물 사옥 홍대 사무실 임대입니다.

1층은 필로티 구조로 주차장으로 이용하고 있으며 사무실은 2층부터 사용하고 있습니다. 건물 전체(총 5층), 212,83㎡(64), 2종 근린생활시설 보증금 1억2000만원, 월세 600만원, 관리비 40만원(공과금 별도), 12월 중순 입주 협의 가능 주차 4대(건물 총 3대), 엘리베이터 운행 천정형 냉난방기, 싱크대 내부 화장실 및 노출 천정 옥상 사용층별 개별 임대도 가능합니다.보증금 3000만원, 월세 150만원, 관리비 10만원

2층노출천장,천정형냉난방기,싱크대,내부화장실,52.87제곱미터(15)

현재는 층별로 부서별로 사용중입니다.층별로 8~10명 정도 근무 가능하고 주변이 주택가라 조용하고 집중이 필요한 업체에 어울리는 홍대 사무실 통임대입니다.건물의 주요 출입구는 북향이며, 사용승인일은 2021년 11월 12일로 건물관리는 순조롭습니다.

노출천장에 LED조명으로 되어있어 천장형 냉난방기, 싱크대, 내부 화장실에서 인테리어 비용도 절감할 수 있는 구조입니다. 3층노출천장,천정형냉난방기,LED조명,싱크대,내부화장실,52.87제곱미터(15)

2층부터 4층까지 같은 구조로 되어 있어 인원이 많지 않아도 합리적인 임대료로 건물 전체를 사옥으로 사용할 수 있어 엔터테인먼트 오피스, 인테리어 오피스, 마케팅 오피스, 웹툰 작가 오피스 등으로 사용하기에 좋은 조건이 아닐까 생각됩니다.

건물 관리가 잘 된 상태로 내부 상태도 매우 좋아 입주하면 별도의 인테리어 없이도 바로 근무할 수 있는 홍대 사무실 건물 전체 임대 물건입니다.

싱크대는 문이 설치되어 있어 사용하기 편리하고 화장실도 넓은 공간으로 깔끔하네요. 4층노출천장,천정형냉난방기,LED조명,싱크대,내부화장실,52.87제곱미터(15)

현재는 4층도 업무 공간으로 사용하고 있지만 인원이 많지 않다면 직원들의 휴식 공간이나 미팅 공간으로 사용해도 좋을 것 같습니다.가장 가까운 역은 망원역을 이용할 수 있고 도보가 가능하기 때문에 직원들의 통근도 어렵지 않습니다.

엘리베이터가 운행되고 있어 1층부터 5층까지 편하게 이동할 수 있으며 부서별, 자회사별 다양한 형태로 운영이 가능한 홍대 사무실의 전체 임대물건입니다.또한 건물 전체를 임대하면서 임대료까지 주변 시세보다 저렴할 것으로 보입니다. 5층 천정형냉난방기,매립등,내부화장실 43.36제곱미터(13)

5층도 업무공간으로 사용하고 있는데 대표실과 미팅룸 등으로 나눠서 사용해도 되겠네요. 5층은 싱크대는 없는 구조입니다.

매립 등으로 되어 있어 엘리베이터가 운행되고 있기 때문에 건물 전체를 사용해도 불편하지 않습니다. 옥상

매립 등으로 되어 있어 엘리베이터가 운행되고 있기 때문에 건물 전체를 사용해도 불편하지 않습니다. 옥상

홍대파트너공인중개사사무소 서울특별시 마포구 연남로3길 72 1층 홍대파트너부동산

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